Материнский капитал на строительство дома, можно ли?

Мат. капитал можно использовать не только для покупки готового жилья, но и для строительства — с помощью подрядчиков или своими силами. На эту цель средства господдержки можно направить спустя три года после рождения ребенка.

Инструкция и список документов есть на сайте ПФР.

А вот несколько важных нюансов, которые нужно знать, если планируете строить дом:

- Подойдет участок для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства, который находится в России. Но строить нужно именно жилой дом, а садовый — нельзя (отличие жилого дома от садового можно узнать тут). Права на участок должны принадлежать владельцу сертификата или супругу. Также понадобится разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве дома.

- Если для строительства или реконструкции нанимается организация по договору, деньги из ПФР получит именно она.

- Если строите своими силами средства мат. капитала перечисляются двумя частями: сначала до 50% суммы. Эти деньги придут на счет владельца сертификата, но использовать эту сумму нужно на указанную цель — то есть строительство или реконструкцию.  Примерно через полгода после перевода первой суммы можно получить остаток. Чтобы получить вторую часть мат. капитала, нужно представить в орган ПФР сведения из акта освидетельствования проведения работ по строительству или реконструкции. Он подтверждает, что дом на самом деле построен, он жилой. Или что проведена реконструкция, площадь дома увеличилась, жилищные условия семьи стали лучше.

Если начали строить раньше трехлетия ребенка — ПФР компенсирует затраты на строительство или реконструкцию, когда ребенку исполнится три года. Но нужно будет подтвердить, что у семьи на самом деле появился дом или увеличилась его площадь. Затраты на ремонт, замену окон или крыши мат. капиталом не компенсируют. Проведение работ подтверждает акт освидетельствования.

Если у семьи есть другое жилье это не помешает потратить мат. капитал на дом. Семья может иметь даже несколько квартир, а мат. капитал использовать на строительство дома за городом или для постоянного места жительства. Важно, чтобы он обязательно был жилым и соблюдались остальные требования к использованию средств господдержки.

Подать заявление на использование мат. капитала можно через Госуслуги.

Решение о перечислении средств господдержки принимается в течение месяца. Если оно положительное, деньги переведут в течение 5 рабочих дней. В построенном или реконструированном доме нужно выделить доли членам семьи — супругу и детям. Это требование закона.